Социальная ипотека с 1 января 2016 в Сбербанке: условия

Сделать жилье доступным, одна из главных задач государственной политики. В 2016 году Сбербанк России, при поддержке правительства, предоставляет новые условия ипотечных кредитных программ.

Социальная ипотека: кому полагается?

Наше государство заботится о своих людях, и, для незащищенных категорий, в 2016 году начала действовать программа «Социальная ипотека». Это возможность гражданам, с невысоким доходом, улучшить условия своего проживания. Ее могут получить:

• молодые семьи, где возраст супругов не более 35 лет и есть ребенок,
• семьи, имеющие трех и больше детей,
• работники бюджетной сферы,
• семьи молодых военнослужащих,
• ветераны военных действий,
• граждане, чье жилье, признано непригодным для проживания, аварийным или подлежит сносу,
• малоимущие семьи, где доход на каждого члена, меньше прожиточного минимума,
• другие льготники.

Особенностями социального ипотечного кредита Сбербанка являются:

• льготные ставки по кредиту,
• сниженная стоимость приобретаемого жилья,
• возможность платежных каникул,
• субсидия на первоначальный взнос,
• сниженный размер первого взноса,
• материнский капитал, можно использовать для выплаты первоначального взноса,
• неизменная процентная ставка, до окончания действия договора.

Для получения социальной ипотеки, нужно обратиться в органы местной власти, которые отвечают за жилищную политику, и получить свидетельство о постановке в очередь на получение жилья.

Сумма средств, которую может внести потенциальный заемщик, и размер дохода, определяет размер предоставленного кредита. Для получения большей суммы, возможно привлечение созаёмщика – родственника или члена семьи.

Доступно приобретение в кредит:

• готовое жилье,
• средства на строительство жилого помещения,
• земельный участок, планируется постройка или уже имеется жилой дом,
• погашение ранее полученного ипотечного кредита.

С 1 января 2016 года Сбербанк России предоставляет социальный ипотечный кредит на таких условиях:

• процент – от 11,4,
• сумма – от 300 тысяч до 8 миллионов рублей,
• первый взнос – 20%,
• срок – 1год – 30 лет.

О том, какая процентная ставка ожидает нас в 2016 следует информироваться на официальном сайте кредитного учреждения или в любом отделении банка.

Необходимые документы:

• заявление в банк,
• паспорт заемщика, созаемщика и поручителей,
• дипломы и аттестаты из учебных заведений,
• трудовые книжки и справки о доходах,
• документы на покупаемое жилье.

Ипотека с государственной поддержкой

Данный вид кредитования действует с 18 марта 2015 г по 01 марта 2016 г.

Программа «Ипотека с государственной поддержкой» не поддерживает приобретение вторичного жилья! Можно приобрести:

• строящееся жилье. Срок окончания строительства не ограничивается договором.
• готовое жилье в новостройке. Покупка возможна у компании, но не у частного лица.

Реализацией этой программы, государство поддерживает не только население, но и строительные компании. Основные условия такие же, как и для социального ипотечного кредитования.

Основные правила и требования:

• возраст получателя кредита не менее 21 года,
• обязателен стаж работы, не менее 6 месяцев,
• обязательное гражданство России,
• кредит предоставляется частями или сразу всей суммой,
• погашение равными частями,
• отсутствует комиссия за досрочное погашение,
• обязательное страхование жизни.

Приобретение жилья по той или иной программе должно осуществляться обдуманно с учетом всех «за» и «против». Помните об этом.