Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Сбербанке

На сегодняшний день программа рефинансирования – весьма распространенная процедура во всех существующих банках РФ. В первую очередь это дает возможность погасить долговое обязательство в срок, без начисления пени. Однако необходимо соблюдать ряд требований и условий для получения доступа под программу рефинансирования потребительского кредита или ипотеки. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году, если ипотека в Сбербанке позволяет погасить долг на выгодных условиях. Для того чтобы произвести процедуру реструктуризации, следует ознакомиться с детальной информацией по данному вопросу.

Можно ли рефинансировать ипотеку Сбербанка в Сбербанке?

На 2018 год оформить программу рефинансирования кредита, который также был оформлен до этого в Сбербанке, невозможно. Однако рассматриваются варианты оказания помощи клиенту, который временно испытывает трудности материального характера. В первую очередь этот процесс носит название реструктуризация.

Реструктуризация – это особый процесс, который помогает исполнять долговые обязательства клиенту перед финансовым учреждением, согласно ранее оговоренным условиям. В какой-то мере реструктуризация помогает пользователю восстановить платежеспособность до определенного уровня.

Осуществить это возможно с помощью следующих вариантов переоформления:

• пересмотр ежемесячной суммы долгового обязательства, в частности ее уменьшение. При этом, как правило, увеличивается срок кредита по ипотеке, согласно программе рефинансирования;
• изменение валюты ипотеки, согласно программе рефинансирования, с целью уменьшить сумму кредита;
• предоставление специального периода, который именуется как льготный. При этом сумма платежа каждый месяц снижается. Данная программа рефинансирования по ипотеке может быть как временной, так и на постоянных условиях;
• значительное снижение процентной ставки. Это позволит заемщику нормализовать свое финансовое положение и погасить задолженность в срок;
• изменения в графике оплаты и внесение обязательного ежемесячного платежа;
• изменения в тарифах, предоставленных каждому конкретному пользователю.

Реструктуризация долга осуществляется на определенных основаниях.

Причины

Для того чтобы определиться какой вариант больше подходит тому или иному пользователю, необходимо определиться с причинами желания клиента оформить программу рефинансирования.

Основания:

• значительное ухудшение материального благосостояния клиента;
• наличие просрочек в оплате;
• потеря официального или дополнительного источника дохода клиента в связи с ликвидацией предприятия;
• ухудшение состояния здоровья;
• смерть ближайшего родственника;
• присвоение группы инвалидности;
• декретный отпуск;
• призыв на службу в армии;
• потеря кормильца.

Как правило, финансовое учреждение рассматривает каждый случай рефинансирования ипотеки клиента в индивидуальном порядке. При этом учитываются все существующие причины, а также наличие просрочек по ипотеке.

Как оформить?

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Сбербанке для физических лиц возможно для каждой категории клиентов. Для того чтобы оформить программу рефинансирования ипотеки в Сбербанке, необходимо воспользоваться следующей пошаговой инструкцией:

• осуществить полный пересмотр договора, который был заключен ранее. В отдельном пункте должны находиться графы с перечнем долговых обязательств и их пересмотра;
• ознакомиться с ограничениями, которые имеются на предоставление программы рефинансирования ипотеки в Сбербанке РФ;
• заполнение специального заявления и анкеты пользователя. Процедура осуществляется в ближайшем отделении банка или онлайн, посетив официальный сайт;
• отправление пакета документов, который запрашивается при проведении процедуры рефинансирования ипотеки в Сбербанке. При осуществлении процедуры онлайн возможно отправить пакет документов на электронную почту финансового учреждения, которая прописана на официальном сайте банка;
• явка в офис для личного разговора с сотрудниками Сбербанка;
• вынесение решения по конкретному случаю рефинансирования ипотеки;
• оформление нового договора по рефинансированию с обновленными условиями в связи с новыми обстоятельствами клиента;
• погашение определенной суммы по программе рефинансирования ипотеки в Сбербанке.

Какие бумаги следует принести в отделение банка, рассмотрим далее.

Список документов для реструктуризации ипотеки в Сбербанке

Для того чтобы оформить программу рефинансирования ипотеки в Сбербанке, необходимо приложить следующий пакет документов:

• заявление, согласно установленному образцу;
• анкета пользователя Сбербанка;
• трудовая книжка, в которой значится причина увольнения клиента;
• справка о декретном отпуске;
• медицинский документ, который подтверждает заболевание клиента или смерть ближайшего родственника;
• документ о призыве на службу в армию;
• справка 2-НДФЛ.

Список документации может быть расширен сотрудниками финорганизации.

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в другом банке

Если ипотеку в Сбербанке рефинансировать не представляется возможным, стоит обратиться в иные финансовые учреждения для утверждения программы перекредитования. На сегодняшний день актуальны следующие предложения, на которые стоит обратить внимание:

• Газпромбанк — «Ипотека по Акции»:
  • процентная ставка в этом случае составит от 9,2 процентов годовых;
  • на срок до 30 лет;
  • сумма — до 45 млн. рублей;
  • оформление заявки от клиента Сбербанка происходит в течение одного дня;
  • при оформлении программы рефинансирования обязательна покупка страхового полиса для клиента Сбербанка;
• Тинькофф — «Ипотека по рефинансированию»:
  • процентная ставка в этом случае составляет от 8,25 процентов годовых;
  • на срок до 25 лет;
  • максимальная сумма кредитования 100 миллионов рублей;
• Банк Российский Капитал. Финансовое учреждение предлагает:
  • процентную ставку в размере от 8,75 процентов годовых;
  • на срок до 30 лет;
  • размер ссуды — до 20 млн. рублей;
  • действует данная программа как на первичное, так и на вторичное жилье;
• ВТБ. Программа перекредитования действует для клиентов Сбербанка на следующих условиях:
  • под 8,8 процентов годовых;
  • на срок до 20/30 лет;
  • оформить данное предложение возможно на сумму до 30 миллионов рублей;
• БинБанк — «Рефинансирование ипотечного кредита»:
  • процентная ставка в данном случае составляет от 10,49 до 22,49 процентов годовых;
  • на срок до 7 лет;
  • предоставляемая сумма — до 2 млн. рублей.

Каждая из вышепредставленных финорганизаций обладает своими преимуществами и выдвигает свои условия перекредитования.