Ипотека в ВТБ 24: условия, калькулятор

ВТБ считается лидером среди Российских банков, который занимается кредитованием покупки жилья. Ипотека банка является доступной для российских граждан.

В 2016 году ипотека ВТБ 24 имеет такие преимущества в сравнении с такими же программами банков:

• выдача ипотеки происходит с учетом общего семейного дохода.
• процентная ставка в нац валюте — 7,95%, а в инвалюте — 8,5% .
• период кредитования составляет – 50 лет.
• кредит можно погасить заранее без штрафов.
• банк принимает решение о предоставлении ипотеки не зависимо от гражданства и прописки, потому как покупка квартиры предполагает прописку человека в ней и в будущем получение российского гражданства.

Все описанные пункты доказывают, что ипотека ВТБ 24 заслуженно занимает первое место в этой области кредита.

Для рассмотрения заявки кандидатуры будущего заемщика достаточно предъявить паспорт. Еще можно предоставить справку по форме 2-НДФЛ, но это не обязательно.

Ипотека на «вторичное жилье»

Эта услуга является самой популярной. Заём в размере от 10 тыс. долларов предоставляется на период 5 — 50. При этом сначала необходимо оплатить 20% от стоимости квартиры, но в случае оформления страховки на случай невыполнение условий договора, то взнос можно уменьшить до 10%.

Все предложения ипотеки идут без комиссии за рассмотрение заявки и погашение суммы заранее, при этом существует комиссия на составление договора – это 1,5% от всей суммы, но не меньше 24 300 рублей. Чтобы не оплачивать такой размер комиссии, положите первый кредитный взнос на депозит этого банка, и комиссия будет 14 300 рублей. Ставка по процентам по этому договору не больше 13,95% в год.

Ипотека на новостройки«Новостройка»

Кредит предоставляется на покупку новых объектов.

• первый взнос при покупке 20%.
• в сравнении с процентной ставкой у вторичного жилья она ниже и равна 12 – 13 %.
• не сданная квартира в эксплуатацию и не переданная в собственность, остается в качестве залога у банка. И в этот период ставка повышается на 2,5%.

Условия гаражной ипотеки

• 1. Банк кредитует покупку самого гаража либо места в подземке.
• 2. В основном такой вид кредита идет вместе с проектом «Новостройка», что является маркетинговым ходом. При покупке квартиры, приобретайте сразу и гараж.
• 3. Программа включает минимальную сумму 300 тыс. руб., при этом вначале необходимо внести 30% от всей стоимости места в подземном паркинге, а в наземном 40%.
• 4. Ставка по процентам в гаражной ипотеке зависит от внесенного первого взноса, но в среднем она находится в пределах 14,75 -15,65% в год.

Условия ипотеки на нецеловой кредит

1. Это потребительский кредит под залог недвижимости, в результате того, что дом или квартира является залогом он относится к ипотечным.

2. Период ипотеки 5 — 20 лет, а размер 70% от оценочной суммы закладываемого жилья.

3. Это единственная программа, включающая комиссию за предоставления кредита, равна она 27 400 рублей.

4. Ставка по процентам равняется 13,5 – 16,3% от общей суммы займа.

Все программы ВТБ 24 рассчитаны на разные категории граждан России, что является огромным плюсом. Для того, чтобы оценить все преимущества ипотечных кредитов ВТБ 24, можно посмотреть аналогичные программы в других банках, после чего делать какие-то выводы.