Процентная ставка на ипотеку в 2016 году Сбербанк

Из-за нестабильной экономической ситуации в России и повышения ипотечной ставки спрос на ипотеку сильно снизился. Чтобы поддержать строительство и молодые семьи правительство приняло решение утвердить программу жилищного кредитования с государственной поддержкой.

Данная программа стартовала 1 марта 2015, а этого же числа 2016 истекает ее срок, поэтому тем, кто хочет получить жилье по уменьшенной процентной ставке по жилищному кредиту (она составит 11,4%) следует поторопиться.

Сбербанк ипотека с господдержкой процентная ставка 2016 калькулятор

Согласно этой государственной программе молодая семья, физическое лицо и другой гражданин, выступающий в роли покупателя, могут обзавестись квартирой исключительно в новом доме построенном или строящемся и обязательно у застройщика. Купить вторичное жилье под такой процент или же заключить сделку с физическим лицом не получится. Использование материнского капитала, как платеж в такой ситуации допустимо, так как в условиях его обналичивания пункт, про улучшение жилищных условий стоит на первом месте.

Чтобы оказаться в числе тех, кому будет предоставлено право обзавестись жильем по сниженной процентной ставке в Сбербанке, то есть оформить ипотеку с господдержкой, следует соблюсти все условия. К ним относят:

• внесение первоначального взноса за ипотеку с господдержкой в Сбербанке в размере 20% от стоимости приобретаемой жилпощади (в рублях);
• процентная ставка в размере 12% годовых (она может быть немного снижена в зависимости от того, какой именно банк предоставляет услугу, поэтому чтобы получить точную сумму следует воспользоваться услугой «калькулятор онлайн», имеющейся на официальном сайте соответствующего банка и выполнить расчет);
• согласие выбрать помещение, соответствующее вышеописанным требованиям;
• максимальный период выплаты кредита составляет 30 лет;
• максимальная сумма займа  для Москвы равна 8 миллионам рублей, в то время, как в Московской области, СПБ и других регионах можно получить лишь 3 миллиона.

В каких банках можно оформить ипотеку с господдержкой?

В программе принимает участие большое количество кредитных организаций, среди которых самыми популярными по числу обращений с целью заключения сделки являются:

• Сбербанк,
• ВТБ24,
• Газпромбанк,
• Москвы,
• Россельхозбанк,
• банк Открытие и другие.

Процентная ставка на ипотеку в Сбербанке на 2016 год

Большинство экспертов сходится во мнении, что в этом году спрос на ипотечное кредитование вновь повысится (все помнят, что в начале 2015 спрос на этот вид услуги сильно ослаб из-за экономической нестабильности и повышения процентной ставки практически до 18%). Среди основных доводов значатся:

• снижение процентных ставок в большинстве банков (так ипотеку с господдержкой можно получить под 12% годовых, а если планируется покупка вторичного жилья, то это будет 13-14%),
• уменьшение стоимости жилья, как в стоящихся домах, так и на рынке вторичного жилья;
• снятие населением депозитных вкладов со счетов.

Так как прогнозы на 2016 весьма оптимистичны эксперты рекомендуют семьям, запланировавшим приобретение квартиры, заключить сделку в начале года, так как с увеличением спроса на апартаменты, может повыситься и стоимость за квадратный метр.