Военная ипотека в новостроях Подмосковья: как получить?

Накопительно-ипотечная продукты – прекрасный вариант для обретения собственной недвижимости. С недавних пор среди их потенциальных пользователей стала наблюдаться тяга к областным объектам. Столичные жители устремили свои взгляды на Подмосковье. Это и не мудрено, ведь кризис толкает цены на столичную недвижимость в недосягаемую высь, а загородные новостройки вполне доступны. Тем более, благодаря ряду выгодных программ кредитования с государственным участием, среди которых достойное место занимает военная ипотека.

Новостройки Подмосковья для военных – одна из лучших кредитных программ!

Для кого-то выбор в пользу подмосковного застройщика становится единственным вариантом обрести крышу над головой, а для кого-то — весьма выгодным капиталовложением. Как показывает практика, пригородные новостройки никогда не дешевеют, но зато со временем обязательно взлетают в цене. Это бесспорное преимущество, но есть и сложности. Москва постоянно увеличивает территорию. Не отстают и областные центры. Столица буквально обрастает жилыми комплексами.

Выбор квартир в Подмосковье по военной ипотеке затрудняется из-за довольно широкого ассортимента предложений. Жилье может отличаться:

• по местоположению;
• по инфраструктуре;
• по планировке;
• по цене.

Согласно законодательству, при выборе ипотечного продукта военнослужащий вправе пользоваться как средствами, предоставляемыми государством, так и собственными накоплениями. Такой подход еще в большей степени расширяет ассортимент предлагаемого жилья. Кроме того, при реализации продукта «Военная ипотека новостройки Подмосковья» не возбраняется привлечение материнского капитала.

Порядок приобретения жилья по военной ипотеке

Специалисты рекомендуют обращать внимание не столько на удаленность объекта от столицы, сколько на инфраструктуру. В поселке обязательно должен быть детский сад, школа, поликлиника, сберкасса и, конечно, торговые точки. В противном случае, все впечатление от вновь обретенного жилья будет испорчено длительными поездками в город. Немаловажная роль отводится качеству дорог. Часто застройщики не обращают на этот факт ни малейшего внимания, а новоселы потом сетуют на неудобства.

Новостройки Подмосковья по военной ипотеке через долевое строительство.
Военная ипотека допускает участие в проектах долевого строительства. В этом есть масса неоспоримых плюсов. Правда, рассчитаны они на тех, кто не слишком торопится с заселением.

Застройщики, принимающие участие в этой программе, могут быть небезынтересны для участников НИС. Так, каждый из них, выбирая этот вариант кредитования, может обнаружить ряд привлекательных сторон:

• 1. Низкая процентная ставка ипотеки. Вследствие того, что заемщик принимает финансовое участие в строительстве жилья, может варьироваться его площадь. Не секрет, что госвыплаты недостаточны для приобретения элитных квартир. Долевое же партнерство существенно расширяет выбор.
• 2. Возможность выбора района.
• 3. Участие в планировке будущего жилья.

Оформление военной ипотеки

Чтобы приобрести новостройку в Подмосковье, военнослужащему достаточно отрапортовать о своем желании командованию и получить Свидетельство участника НИС. Далее следует самое сложное – выбор жилья и банка-кредитора. Определившихся с предпочтениями ждет вполне тривиальная процедура подготовки документации, коей потребуется немного:

• копии всех страниц паспорта;
• Свидетельство участника НИС (Скачать форму для заполнения рапорта на получение свидетельства НИС можно тут:);
• заявление на банковском бланке.

Иногда банк может заинтересоваться еще и копиями военного билета, свидетельства о браке и всевозможными справками, но это бывает редко.

Подав заявление, остается ждать решения банка. В случае положительного ответа, финансовая организация обязуется перевести средства на счет строительной компании, а заемщику будут переданы документы на квартиру. Процедура сопровождается оформлением договора со страховщиком, где клиент обязуется самостоятельно выплачивать ежегодные страховые взносы.