Ипотека в Сбербанке: условия в 2016 году для держателей зарплатных карт

Сбербанк России занимает ведущее место среди банков по ипотечному кредитованию. Предложенные условия являются одними из лучших на рынке. Льготные тарифы и упрощенная схема оформления кредита действует для держателей зарплатных карт. Большинство финансовых учреждений данной категории клиентов всегда предлагают сниженные процентные ставки. Чем же они заслужили такие «льготы»?

Выдавая кредит участнику зарплатного проекта, компания несет минимальный риск. Во-первых, он имеет достоверные сведения о трудоустройстве клиента и размере его доходов. На основании этой информации банк может реально оценить платежеспособность потенциального заемщика. Во-вторых, в случае наличия просроченной задолженности, финансовое учреждение имеет законные основания в принудительном порядке взыскать долг из заработной платы. Именно поэтому банки и предлагают льготные условия по ипотеке для участников зарплатных проектов.

Ипотека на готовое жилье

• Кредит оформляется только в рублях.
• Минимальная сумма займа – 300 тысяч рублей. Верхней границы не установлено. Но лимит не должен превышать 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Таким образом, клиент обязан внести аванс не менее 15%.
• Договор заключается на срок до 30 лет. В течении всего срока выплаты ипотеки приобретенное жилье находится под арестом банка.
• Для держателей зарплатных карт Сбербанка установлена льготная процентная ставка, которая составляет 13,45% годовых. Если заемщик отказывается оплачивать полис личного страхования, то ставка поднимается на 1%.

Основные этапы заключения сделки

Для участников зарплатных проектов не только действует льготная процентная ставка.

К данным клиентам банк предъявляет меньше требований. Для получения положительного решения должны быть соблюдены следующие требования:

• 1.Клиент является гражданином России;
• 2.Возрастные ограничения 21-75 лет;
• 3.Трудовой стаж – от полугода. Для всех остальных категорий клиентов также действует условие наличия общего стажа от пяти лет. На держателей зарплатных карт это требование не распространяется.
• 4.Отсутствие просроченной задолженности в других банках.
• 5.Наличие дохода, которого будет достаточно для покрытия всех затрат клиента, включая и выплату всех действующих кредитов.

Если клиент соответствует всем требованиям, то необходимо собрать пакет документов для рассмотрения заявки. Он включает паспорт заемщика и бумаги на приобретаемую недвижимости. Документально подтверждать свои доходы нет необходимости.

После того как заявка согласована, можно приступать к подписанию бумаг и оформлению сделки.

Получение ипотеки связано с рядом затрат для клиента:

• Во-первых, он оплачивает услуги нотариуса и оценщика.
• Во-вторых, вносит авансовый платеж. В-третьих, в обязательном порядке оплачивает страхование залогового имущества в течении всего срока кредитования.

Частично возместить понесенные затраты можно за счет получения льготной процентной ставки.

Итак, мы можем сделать вывод, что владельцы зарплатных карт имеют весомые привилегии по сравнению с другими клиентами. Если у вас есть такая возможность, то обязательно воспользуйтесь специальными условиями и решите жилищный вопрос.