Завещание на квартиру кто может оспорить, как оспорить завещание?

Право большинства цивилизованных стран, как и российское, с уважением относится к воле бывшего владельца имущества. В суде духовная всегда пользуется приоритетом, и оспорить ее сложно, однако, не невозможно. Оспорить желание завещателя пока он жив нельзя, даже если наследники о нем знают и не согласны. Иск подается только после его кончины.

Завещание на квартиру кто может оспорить?

Список лиц, которые наделены правом оспаривать последнее распоряжение умершего человека в суде, изложен в статье 1131 ГК. Это наследники первой очереди (родственники) — те, кто мог получить имущество при других условиях:
• Родители;
• Дети;
• законный супруг (супруга).

Право на признание последней воли недействительной передается наследникам следующей очередности если нет наследников настоящей.

Кроме того, есть обязательная доля. Она положена:
• Родным восходящей линии – иждивенцам, нетрудоспособным родителям умершего;
• Родным нисходящей линии – нетрудоспособным детям – пенсионерам, детям до 18 лет.

Размер обязательной доли — ½ от части наследства, законно полагавшейся данному наследнику в случае отсутствия духовной.

Как подать заявление?

Помимо стандартных требований, в заявлении должно содержаться:
• Причины (основание) недействительности;
• Данные нотариуса в производстве у которого наследственное дело;
• Сведения о том, кто оставил наследство.

Образец заявления чтобы оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя здесь:

Стоит помнить, что для судебного оспаривания существуют сроки:
• 3 года – при ничтожности последнего распоряжения;
• 1 год – когда при составлении документа имели место: насилие, угрозы и давление.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Этапы оформления:
• Принятие решения. Главное – учесть обязательных наследников;
• Составление подробного документа — все ФИО и наименования должны быть указаны полностью, во избежание разночтений;
• Обращение к нотариусу. Можно его составить при нотариусе (открытое), или без него (закрытое). Когда завещание открытое, удобно то, что нотариус знает порядок оформления подобных вещей, и сможет подсказать, если что-то непонятно. Плюс закрытого документа в его секретности — содержание знает только завещатель.

Документ требуется заверить нотариально, иначе его могут признать недействительным. Особое внимание необходимо уделить юридической, грамматической и фактической правильности составления бумаги, а для этого следует обращаться к проверенным юристам.

Духовная составляется только со слов завещателя, подписывается лично им. Лишь болезнь или увечья могут стать исключением. Наследство оформленное с неточностями, составленное неправильно, очень легко оспаривается.

Налог на наследство квартиры по завещанию 2016 сколько составляет?

При наследовании квартиры или дома, налог оплачивать не нужно, но не стоит исключать спорные моменты. (Более подробно о том, облагается ли налогом наследство в России и какой это вид пошлины: косвенный или прямой можно читать по ссылке: )

Завещание на квартиру плюсы и минусы

Есть два способа завещать недвижимость. Это:
• Дарственная – право на владение переходит после оформления свидетельства на собственность;
• Завещание – право на владение переходит после кончины завещателя.

Плюсы завещания:
• Свое мнение можно поменять. В любой момент можно внести поправки;
• В течение жизни тот, кто оформил бумагу на родственника или приемника самостоятельно распоряжается своей недвижимостью: может ее сдать, продать;
• Документ можно аннулировать;

Его минусы:
• Есть группа наследников, которым положена обязательная доля, несмотря ни на что.

Дарственная или завещание на квартиру что лучше?

Вопрос что лучше – дарственная или завещание – спорный. С точки зрения того, кто оставляет наследство, наиболее безопасным вариантом получения имущества является второй вариант. Однако стоит помнить, что наследникам придется поделиться имуществом с теми, кому полагается обязательная доля. Дарственная более выгодна тем, что ее сложно оспорить. Однако если недвижимость получена в дар, придется оплатить 13% от ее кадастровой стоимости.

Оформление завещания на квартиру — документы

Итак, чтобы документ был оформлен правильно по всем критериям, необходимо приходить к нотариусу с требуемым пакетом документов.

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса, подсказываем:

• Справка от психоневролога — для людей старше 70 лет. Наличие такой справки сильно снижает риск оспорить документ;
• Документы на собственность недвижимости;
• Паспорт для идентификации личности владельца недвижимости.