Субсидия на строительство дома в сельской местности

Законодательство разработало комплекс мероприятий по оказанию помощи незащищенным слоям населения. Один из видов поддержки – выделение субсидии на строительство дома в сельской местности. Она предоставляется только тем, кому действительно жизненно необходима.

Субсидии на строительство: кто может получить?

Получение субсидии – хлопотная и долговременная процедура. С момента оформления ходатайства и подачи бумаг проходит не один месяц или даже год до момента выделения средств на строительство. Для получения разрешения на выделение госпомощи требуется документальное подтверждение принадлежности к категории граждан, имеющих право на субсидию.

Категории лиц, которым положена финансовая поддержка при строительстве жилья в сельской местности:

• многодетные семьи;
• малообеспеченные граждане;
• молодые семьи;
• дети, воспитывающиеся без участия родителей;
• граждане, имеющие группу инвалидности;
• инвалиды и участники Великой Отечественной Войны;
• граждане, находящиеся на госслужбе.

Обратившийся за выделением государственной помощи на постройку жилья в сельской местности должен соответствовать ряду требований. Критерии, которым должен соответствовать получатель субсидии:

• наличие совершеннолетнего возраста;
• гражданство России;
• регистрация по адресу строительства дома;
• не участие в других государственных программах по оказанию финансовой поддержки в приобретении, постройке жилья или улучшению жилищных условий;
• получатель должен являться представителем категории, которой положена субсидия на строительство дома в сельской местности;
• заявитель не должен быть собственником жилой недвижимости;
• наличие площади в расчете на одного члена семьи, которая меньше минимальной площади на одного человека в регионе проживания — от 7 до 17 кв. м.;
• никто из членов семьи не получал госпомощи.

Условие выделения субсидии на строительство дома молодой семье в сельской местности — работа на благо сельского хозяйства или социальной помощи населению в регионе проживания не менее пяти лет после ее получения. В дополнение к основному пакету документов молодая семья представляет ксерокопию свидетельства о создании брачного союза.

Условия получения субсидии на строительство дома в сельской местности многодетным семьям установлены законом. Законодательством установлено, что получить субсидию на постройку жилья может семья, воспитывающая не менее троих несовершеннолетних детей. Законом не запрещено отдельным регионам корректировать требования. В некоторых областях сельской местности субсидия выделяется семьям, воспитывающим не менее четырех несовершеннолетних детей.

Как получить?

Правительство наделило полномочиями решать вопрос о выделении субсидии на строительство жилья в сельской местности инстанции:

• многопрофильные центры оказания услуг населению;
• учреждения региональной администрации.

Алгоритм действий:

• сбор документов;
• подача заявки и бумаг в уполномоченный орган в сельской местности;
• рассмотрение прошения — до 1 месяца;
• принятие решения;
• выдача матпомощи в случае положительного ответа.

Документацию следует подготовить в надлежащем порядке во избежание недоразумений.

Необходимые документы

Комплект бумаг представлен следующим списком:

• заявительный лист — нет бланка утвержденной формы или строгих требований при оформлении;
• ксерокопии паспортов мужа и жены и свидетельств о рождении детей;
• позволение на анализ персональных данных — подписывает каждый член семьи, за детей оформляют родители или опекуны;
• выписка из домовой книжки;
• позволение на строительство дома;
• бумага, подтверждающая владение земельным участком;
• план размещения участка, предназначенного для строительства дома в сельской местности;
• проект, заверенный в местной администрации;
• эскиз дома — заверяется учреждением, уполномоченным утверждать подобные планы;
• смета на строительство дома.

Если заявитель обратился за получением помощи после завершения строительства дома в сельской местности, то представляет еще кадастровый паспорт объекта и подтверждение проводимых затрат. Используются чеки, договора на покупку, доставку стройматериалов, на оплату ремонтно-строительных работ.

Максимальный размер субсидий

Размер субсидии на строительство дома зависит от двух показателей:

• стоимость 1 м² жилья в данном регионе сельской местности;
• количество человек в семье.

Если заявитель ожидает получения матпомощи на протяжении нескольких лет, проводится индексация. Чтобы определить конечную сумму субсидии на строительство дома в сельской местности, используется формула:

• РВС (расчетный размер выплаты) = НСМ (цена 1 м² дома в указанной сельской местности) х РПЖ (площадь строящейся недвижимости);
• ВС (величина субсидии – сколько реально получит заявитель) = РВС (расчетная величина выплат) х МКВ (максимальный коэффициент помощи)

Жители сельской местности получают матпомощь на постройку жилья до 70% РВС для молодых и обычных семей. Субсидия многодетным семьям на строительство дома в размере 100%. Жители города получают деньги в размере 35-45%.

Субсидия на строительство дома в сельской местности предоставляется на основании предварительных расчетов и затрат перед началом постройки. Может предоставляться после завершения постройки дома. Деньги выделяются только при условии предоставления документации, подтверждающей понесенные издержки на строительство.