Содержание
Законодательство разработало комплекс мероприятий по оказанию помощи незащищенным слоям населения. Один из видов поддержки – выделение субсидии на строительство дома в сельской местности. Она предоставляется только тем, кому действительно жизненно необходима.
Субсидии на строительство: кто может получить?
Получение субсидии – хлопотная и долговременная процедура. С момента оформления ходатайства и подачи бумаг проходит не один месяц или даже год до момента выделения средств на строительство. Для получения разрешения на выделение госпомощи требуется документальное подтверждение принадлежности к категории граждан, имеющих право на субсидию.
Категории лиц, которым положена финансовая поддержка при строительстве жилья в сельской местности:
- многодетные семьи;
- малообеспеченные граждане;
- молодые семьи;
- дети, воспитывающиеся без участия родителей;
- граждане, имеющие группу инвалидности;
- инвалиды и участники Великой Отечественной Войны;
- граждане, находящиеся на госслужбе.
Обратившийся за выделением государственной помощи на постройку жилья в сельской местности должен соответствовать ряду требований. Критерии, которым должен соответствовать получатель субсидии:
- наличие совершеннолетнего возраста;
- гражданство России;
- регистрация по адресу строительства дома;
- не участие в других государственных программах по оказанию финансовой поддержки в приобретении, постройке жилья или улучшению жилищных условий;
- получатель должен являться представителем категории, которой положена субсидия на строительство дома в сельской местности;
- заявитель не должен быть собственником жилой недвижимости;
- наличие площади в расчете на одного члена семьи, которая меньше минимальной площади на одного человека в регионе проживания — от 7 до 17 кв. м.;
- никто из членов семьи не получал госпомощи.
Условие выделения субсидии на строительство дома молодой семье в сельской местности — работа на благо сельского хозяйства или социальной помощи населению в регионе проживания не менее пяти лет после ее получения. В дополнение к основному пакету документов молодая семья представляет ксерокопию свидетельства о создании брачного союза.
Условия получения субсидии на строительство дома в сельской местности многодетным семьям установлены законом. Законодательством установлено, что получить субсидию на постройку жилья может семья, воспитывающая не менее троих несовершеннолетних детей. Законом не запрещено отдельным регионам корректировать требования. В некоторых областях сельской местности субсидия выделяется семьям, воспитывающим не менее четырех несовершеннолетних детей.
Как получить?
Правительство наделило полномочиями решать вопрос о выделении субсидии на строительство жилья в сельской местности инстанции:
- многопрофильные центры оказания услуг населению;
- учреждения региональной администрации.
Алгоритм действий:
- сбор документов;
- подача заявки и бумаг в уполномоченный орган в сельской местности;
- рассмотрение прошения — до 1 месяца;
- принятие решения;
- выдача матпомощи в случае положительного ответа.
Документацию следует подготовить в надлежащем порядке во избежание недоразумений.
Необходимые документы
Комплект бумаг представлен следующим списком:
- заявительный лист — нет бланка утвержденной формы или строгих требований при оформлении;
- ксерокопии паспортов мужа и жены и свидетельств о рождении детей;
- позволение на анализ персональных данных — подписывает каждый член семьи, за детей оформляют родители или опекуны;
- выписка из домовой книжки;
- позволение на строительство дома;
- бумага, подтверждающая владение земельным участком;
- план размещения участка, предназначенного для строительства дома в сельской местности;
- проект, заверенный в местной администрации;
- эскиз дома — заверяется учреждением, уполномоченным утверждать подобные планы;
- смета на строительство дома.
Если заявитель обратился за получением помощи после завершения строительства дома в сельской местности, то представляет еще кадастровый паспорт объекта и подтверждение проводимых затрат. Используются чеки, договора на покупку, доставку стройматериалов, на оплату ремонтно-строительных работ.
Максимальный размер субсидий
Размер субсидии на строительство дома зависит от двух показателей:
- стоимость 1 м² жилья в данном регионе сельской местности;
- количество человек в семье.
Если заявитель ожидает получения матпомощи на протяжении нескольких лет, проводится индексация. Чтобы определить конечную сумму субсидии на строительство дома в сельской местности, используется формула:
- РВС (расчетный размер выплаты) = НСМ (цена 1 м² дома в указанной сельской местности) х РПЖ (площадь строящейся недвижимости);
- ВС (величина субсидии – сколько реально получит заявитель) = РВС (расчетная величина выплат) х МКВ (максимальный коэффициент помощи)
Жители сельской местности получают матпомощь на постройку жилья до 70% РВС для молодых и обычных семей. Субсидия многодетным семьям на строительство дома в размере 100%. Жители города получают деньги в размере 35-45%.
Субсидия на строительство дома в сельской местности предоставляется на основании предварительных расчетов и затрат перед началом постройки. Может предоставляться после завершения постройки дома. Деньги выделяются только при условии предоставления документации, подтверждающей понесенные издержки на строительство.
