Договор о пролонгации договора займа — образец документа

Пролонгация (или продление соглашения) позволяет у прощенном порядке сторонам, участвующим в заключении сделки, продолжить сотрудничество на первичных условиях. Это правило касается и договора займа — когда заемщик не может своевременно исполнить взятые на себя обязательства, действие соглашения продлевается, и он получает время на решение своих финансовых вопросов. Всему этому предшествует договор о пролонгации. Именно его образец мы сегодня рассмотрим, а также объясним его основные структурные элементы.

Пролонгация договора аренды как происходит – условия пролонгации

Аренда какой-либо недвижимости относится к соглашениям, которые в 99% случаев продлеваются по истечении первичных сроков. Продление здесь выражается в двух видах: первый — заключается новое соглашение на тех же условиях (срок при этом обговаривается сторонами, либо остается тем же), и второй — в документе изначально предусматривалось продление и сторонам осталось лишь проставить даты и свои подписи.

Основным условием при продлении аренды (в том числе и нежилого помещения) значится то, что оно (продление) предполагает дальнейшее действие соглашения на тех же условиях. Т.е. в данном случае изменяются только сроки. Дополнительные элементы при этом в документ не добавляются.

Образец договора о пролонгации договора

Изначально необходимо разобраться с тем, какое именно соглашение нас интересует: аренда квартиры, земельного участка, нежилого/промышленного помещения. Это может быть и продление трудового (срочного) соглашения, найма, страхования. У каждого из них свои условия по продлению. К примеру, для пролонгации страхового соглашения достаточно лишь внести сумму по тарифу. Образец о документа можно скачать по ссылке: 

Пролонгация договора аренды заключенного менее чем на 1 год

Это наиболее подходящий вариант применительно именно к аренде. Если акт заключается более чем на 1 год, то оно должно регистрироваться в уполномоченных органах. Это дополнительная трата времени для сторон. Более целесообразно указывать срок менее года, а затем при необходимости продлевать его.

В частности данная схема касается и трудовых отношений: многих интересует, возможна ли пролонгация срочного трудового договора? Возможно, и вместо того, чтобы заключать новый документ, сторонам проще продлить первичный. Но только на тех же самых условиях и с обязательным указанием срока действия.

Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев с пролонгацией — образец

Он имеет типовую форму. В число структурных элементов обязательно должны включаться следующие: сроки, реквизиты сторон, стоимость аренды, порядок взноса платежей (поквартально или ежемесячно), порядок уплаты налогов (они либо включаются в арендные платежи, либо собственник их уплачивает самостоятельно).

Продление указывается как отдельный пункт. Если стороны заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве, то такой пункт в соглашении обязательно присутствует. Но продление, даже в том случае если предусмотрено, не значится как обязательное к выполнению условие. Т.е. если собственник в последствии откажется продолжать сотрудничество с арендатором, то даже при наличии пункта об этом, это не будет считаться нарушением условий договоренности. Здесь должна быть только взаимная заинтересованность.

Автоматическая пролонгация договора — условия

Подобная форма встречается реже, чем стандартная. Она применяется в отдельных случаях, когда стороны сотрудничают некоторое время и когда для исполнения обязательств требуется определенный срок. К примеру, имеется соглашение о регулярной поставке товара. Вместо того, чтобы каждый раз заключать новый акт, сторонам проще заключить один, с пунктом об автоматической пролонгации. Т.е. как только текущие обязательства выполнены (товар доставлен и получена плата), то договоренность продлевается до следующего раза. Отметим, что по микрозаймам автоматическое продление не предусматривается.

Любые вопросы, связанные с увеличением срока действия того или иного договора следует обсуждать с юридическим консультантом, дабы избежать подписания акта, который в последствие может оказаться неверно оформленным.