Альфа банк: ипотека, процентная ставка 2016

Какими будут ипотечные предложения от банков России в 2016 году?

Для тех, кто давно мечтает о своих квадратных метрах, в нашей стране представлены широкие возможности ипотечного кредитования на длительный период под небольшой процент. Поэтому желающие приобрести жильё при наличии первоначального взноса могут подать заявление на ипотечное кредитования, и, в случае положительного ответа, наконец-то обзавестись долгожданным жильём.

Ипотечная программа для физических лиц от Альфа-банка

Существует целый ряд предложений (программ) по ипотеке, представленных в этом финансовом учреждении, а именно:

1. Покупка жилья на вторичном рынке

Здесь вам необходимо самостоятельно уплатить 30% стоимости квартиры (первоначальный взнос). Выбрав сроки (5-25 лет) и сумму кредита (от 2,5-60 млн. рублей) вы получаете ипотеку под минимум 15%. Для этого банку следует предоставить справку о доходах по форме НДФЛ-2 и написать заявления. В случаи позитивного решения Альфа-банк выдаст вам деньги наличными.

2. Если у вас есть возможность предложить залог, то ставка по ипотеке будет ровно 15%, но при этом первоначальный взнос может быть любым. Банк установил возрастные ограничения для заёмщика на момент погашения кредита:

• мужчинам – 60 лет;
• женщинам – 55 лет.

В качестве залога может выступать и другая квартира.

3. Ипотека на ремонт

Здесь установлена плата за использование позаимствованных у банка денежных средств в размере 15,5 %. Можно взять сумму от 1,5-60 млн. рублей.

Кроме того все виды ипотеки предусматривают страхование:

• жизни и здоровья;
• утраты залогового имущества;
• жизни или трудоспособности;
• ограничение в праве собственности;
• утраты или повреждения приобретаемого жилья.

Следует заметить, что необязательно собирать огромный пакет документов. Достаточно иметь всего парочку, чтобы получить ипотеку.

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов 2016: какие банки дают?

Если вы являетесь безработным, но выступаете в роли частного предпринимателя или способны предоставить залоговое имущество, вы также можете взять ипотеку. Но здесь за получение огромной суммы наличных средств для приобретения жилья вам придётся уплатить больший процент (в некоторых банках он переходит отметку в 22%). Выгода – быстрое оформление.

Среди банков, не требующих справку о доходах, следует обратить ваше внимание на:

• Сбербанк (готов предложить клиентам ипотеку под 14% даже без предоставления справки о доходах; при этом сумма первоначального взноса достигает 40%);
• ВТБ 24 готов предоставить вам нужную сумму по 2-м документам, одним из которых является паспорт; вам необходимо самостоятельно внести 40% стоимости будущего жилья;
• Банк Москвы, где процентная ставка составляет 15,95%, а первоначальный взнос стартует с 50%;
• Россельхозбанк готов предложить всем желающим приобрести жильё в Москве и СПб 8 млн. рублей, а на других территориях – 4 млн. под 17,5% (минимум), при этом первоначальный взнос составляет 40%;
• МТС банк порадует клиентов ставкой по ипотеке от 15% и предоставлением суммы до 25 млн. рублей на 25 лет.

Хотим заметить, что ипотеки «по 2-м документам» и «без подтверждения доходов» практически идентичны. В первом случае есть вероятность получения работником зарплаты в конверте, из-за чего у банка будут большие риски, а значит, он повысит минимальную ставку, во втором случае ставка значительно не повысится, — в основном, наблюдается ограничение первоначальным взносом (минимум 40%).