Налог земельный

В общем понимании это отчисление является платой за пользование оговоренными земельными площадями. Внутри общего понятия налог можно разделить по типам землепользования (собственность, аренда, субаренда и т.д.) в зависимости от принадлежности участков и видов разрешенного использования (под ИЖС, под нежилое строительство, под ведение домашнего хозяйства и т.д.).

Данные отчисления имеют разные тарифы, но всегда привязываются к площади участков и видам использования. Если речь идет о покупке участка, то плата берется от кадастровой стоимости (при выкупе участка у государства), в остальных случаях налоговая база считается по договору купли-продажи.

Земельный налог в 2016 году для юридических и физических лиц

В 2016-ом году в налоговом и земельном законодательстве особенных изменений еще не вносилась, однако, в самом конце прошлого года был ужесточен контроль за использованием земли строго по испрашиваемому назначению – особенно это относится к юридическим лицам (застройщикам и заказчикам строительства).

Физические лица уплачивают пошлину, привязанную к кадастровой стоимости, в размере 0,01 до 6% от нее. Градация процентных ставок выводится с помощью коэффициентов на основе вида использования земли и правового обоснования.

Чтобы понимать разницу, можно привести пример – простая аренда земли под ведение домашнего хозяйства стоит от 0,01 до 1% (в зависимости от принадлежности участка (федеральная собственность, земли поселений и т.д.)). В то же время, ровно тот же участок, но истребованный под промышленный или торговый объект, будет облагаться налогом от 1 до 6% (заявителем выступает юридическое лицо, поэтому в определенном смысле у него могут быть льготные условия предоставления участка).

Сроки уплаты

Срок уплаты пошлин с землепользования для физических и юридических лиц различаются только формой оплаты. По действующему законодательству (из положений Налогового кодекса) граждане обязаны уплатить процент за текущий год не позднее 1 октября. Организации пользуются авансовыми платежами, поэтому до того же 1 октября они должны внести платеж за следующий год.

Если пользование участком началось не сначала расчетного периода или происходит до его истечения – сумма налога будет пересчитана, исходя из подаваемой декларации.

Ставка, коэффициент: как рассчитать, калькулятор

Чтобы произвести расчет, необходимо выяснить кадастровую стоимость участка. Для этого можно послать запрос в кадастровую палату РФ (региональное представительство), либо зайти на официальный сайт Росреестра в общественную кадастровую карту, ввести адрес или кадастровый номер участка – информация предоставляется бесплатно и находится в свободном доступе.

Как узнать кадастровую стоимость земли для расчета земельного налога вы теперь знаете, а дальше нужно определить принадлежность земельного участка и соответствующую ставку из таблицы (расположена на официальном сайте ИФНС по вашему региону).

КБК земельный налог за 2016 год для ИП

КБК (код бюджетной классификации) земельного платежа для ИП можно найти в перечне кодов на официальном сайте налоговой инспекции. Для упрощения поиска в электронном виде необходимо набрать нужный вариант (наименование), регион и обозначение платежа.

Для индивидуальных предпринимателей КБК на земельный платеж начинается с цифр 182 1 06 06031 03. Следующие 4 цифры указывают на нюанс платежа (налог, штраф, пени и т.д.), а заканчивается комбинация на 110.

Льготы по земельному налогу в Московской области для пенсионеров

Льготное налогообложение по земле касается отдельных категорий граждан согласно действующего законодательства. Полностью освобождены от выплат:

• ветераны и инвалиды ВОВ (а также приравненные к ним труженики тыла);
• инвалиды 1 и 2 группы (на ребенка-инвалида предполагается льгота в 50%);
• дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей.

Платят ли пенсионеры налог на имущество и земельный налог?

На общих основаниях пенсионерам предоставлена льгота в размере 50%, однако в некоторых регионах ветераны труда, люди, получающие дотации за регресс – полностью освобождаются от отчислений.

Порядок заполнения декларации по земельному налогу в 2016 году

Порядок заполнения декларации четко прописан в специальной подсказке на официальном сайте ИФНС. Этот порядок и бланки установленного образца едины на всей территории Российской Федерации. Получить консультацию и бланки декларации можно бесплатно при личном обращении, либо скачать их для заполнения в электронном виде на сайте инспекции.

Налоговая декларация по земельному налогу за 2016 год бланк скачать можно здесь: