Бесплатная приватизация земельного участка в 2016 году

0
6379

Понятие приватизации земельного участка подразумевает перевод муниципальной земли в частную собственность. О том льготное это право, наследуемое, пожизненное, исключительное ли и пойдет речь в нашей статье.

Итак, говорится в таком контексте может о земле в садоводческом или огородном объединении, в сельской местности, в гаражном товариществе, в снт, в днт и в любых населенных пунктах.. В селе, городе или в деревне этот процесс может осуществляться платно, бесплатно, через суд или в административном порядке. Сроки бесплатной приватизации переносились несколько раз поскольку данного периода не хватало на то, чтобы переоформить свои земельные владения.

Свежие новости говорят об очередном продлении сроков, поэтому отмена не предвидится в ближайшее время. Так с момента вступления в силу закона о приватизации к физическим лицам перешло порядка 18 млн. участков.

Формально процесс должен длиться не более двух недель, но на практике за такое время успевают лишь рассмотреть заявление гражданина, а сама процедура может закончится спустя пару-тройку месяцев или даже через девять месяцев.

По мнению президента Путина процедура должна стать еще проще, поэтому в правительстве данный вопрос периодически выносится на обсуждение.

Приватизация осуществляется в России, Украине и других странах. Рассмотрим более детально особенности приватизации сельскохозяйственного пространства в нашей стране.

Приватизация земельного участка после 1 марта 2015 года: закон

Оборот земельных участков и перевод их в частную собственность регулируется следующими нормативными актами:

В тему:   Альфа клик вход в личный кабинет интернет банка

Правовые особенности таковы, что по действующему закону о приватизации все земельные владения, которые находятся под объектами недвижимости, принадлежащим гражданам, должны арендоваться или переводится в частную собственность.

Порядок действий: с чего начать оформление?

Для того, чтобы приватизировать земельный участок гражданин должен следовать инструкции. Пошаговая инструкция выглядит следующим образом. В первую очередь нужно заполнить бланк заявления, где нужно написать просьбу о предоставлении права на владение с указанием площади, географического расположения и цели использования земли. Форму и образец можно скачать на тематическом сайте. Вместе с этим на сайте госсуслуги есть список необходимых документов. Все они должны подаваться в ФРС.

Государственный орган рассматривает заявление с документами в течении четырнадцати дней, после чего принимает положительное или отрицательное решение о регистрации земельного участка.

После получения свидетельства о регистрации гражданин пишет заявление в земельный комитет, где после оплаты госпошлины и рассмотрения в течении семи дней оформляется договор передачи земли в частную собственность. Теперь вы знаете, куда обращаться. Такой порядок принят в Краснодаре, Севастополе, Курске, Запорожье, Харькове, Иркутске, Одессе, на полуострове Крым, Всеволожском районе Москве, Калининграде, Кривом Роге, Новосибирске, Днепропетровске, Воронеже, Харьковской и Ленинградской области.

Возникла проблема? Позвоните юристу:
+7 (499) 703-46-28 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-76-23 - Санкт-Петербург, Ленинградская область
Звонок бесплатный!

Документы, которые нужны: перечень

Процедура приватизации требует, чтобы были предоставлены следующие пакет документов:

  • удостоверение личности заявителя;
  • доверенность, если заявление подается не собственником, а его представителем;
  • выписка из ЕГРП о правах на здание или сооружение, которое находится на земельном владении;
  • сведения из ЕГРП о правах на участок;
  • кадастровые данные и адресные ориентиры;
  • право на приобретение земли в собственность;
  • заявление.
В тему:   Необходимые документы для замены паспорта в 45 лет

Необходимые услуги и помощь в оформлении оказывают адвокатские конторы. Нотариус объяснит способы и условия прохождения процедуры, укажет на алгоритм процесса и подскажет, какие могут быть льготы и что делать, когда два хозяина. Юрист поможет в написании письма в администрацию.

Приватизированный участок можно продать. В частную собственность переводятся земля на приусадебных участках, в садоводстве или владения сельхозназначения.

Приватизация земельного участка под частным домом 2016

Владения под частным домом переходят в частную собственность на основании закона о приватизации. При этом неважно, на каком праве выделялась земля ранее ( наследование, дарение, купля), за исключением самовольных строений. Эта норма распространяется на те дома, которые были куплены до конца октября 2001 года. Первоочередное право на оформление земли в частную собственность принадлежит владельцу дома, под которым находятся владения.

Под многоквартирным

Земельный участок, на котором стоит многоквартирный жилой дом, переходит в долевую собственность владельцев квартир и помещений, которые находятся в этом доме. Перевод осуществляется бесплатно сразу после проведения государственного кадастрового учета. Отдельное согласие жильцов не требуется.

В гаражном кооперативе 

Процесс приватизации земли под гаражом в кооперативе проходит в несколько этапов. Сперва нужно получить справку председателя ГСК о регистрации гараже в территориальных представительствах. После этого в БТИ нужно заказать обмер для технического описания. Затем требуется подготовить документы для подачи в ФРС. И только потом осуществляется приватизация земельного участка.

В границах национальных парков без построек

По действующему законодательству земли внутри национальных парков изъяты из оборота, поэтому их нельзя перевести в частную собственность.

Бесплатная приватизация земельного участка, когда заканчивается?

После окончания прошлых сроков бесплатной приватизации, которые заканчивались 1 марта 2015 года, в силу вступил новый закон, который продлевает эту процедуру до марта 2018 года.

В тему:   Согласие на обработку персональных данных для визы, школы, при приеме на работу

Основания для отказа или в каком случае сделка запрещается (помечена, как незаконная)?

Отказать могут в случаях, если:

  • владения изъяты из оборота;
  • участок расположен на берегу природного водоема;
  • это земли с пляжами;
  • территория закреплена для государственных целей.

Оспорить постановление от отказе можно в судебном порядке.

Цена, стоимость

Стоимость приватизации земельного владения до проведения оценки считается равной кадастровой цене. За уточнением ценника можно обратится в специальный федеральный центр.

Задать вопрос юристу

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Лучшие кредитные предложения на рынке